8 (499) 455-16-81 info@n-vp.ru

г. Орехово-Зуево, ул. Мадонская, д. 12б

8 (499) 455-16-81 info@n-vp.ru

г. Орехово-Зуево, ул. Мадонская, д. 12б

Что выгоднее арендовать или покупать недвижимость?

Что выгоднее арендовать или покупать недвижимость?

Поэтому сейчас многие молодые люди задумываются о приобретении собственного жилья. Однако, мир меняется, и ситуация с работой нестабильна, порой приходится менять место работы (особенно это касается узких специалистов). Сейчас многие люди выбирают более простой способ выбора жилья – аренда.

Если говорить о крупных городах, то аренда на сегодняшний день предпочтительнее, можно не «заморачиваться» по поводу ремонтов, мебели, менять локацию без проблем. Но все, что касается небольших городов, например, Орехово-Зуево, то здесь ситуация прямо противоположная.

Невысокая стоимость жилья, средний чек на квартиру составляет 2 000 000 рублей, позволяет решить квартирный вопрос с помощью ипотеки.

Давайте посчитаем: что выгоднее – аренда или покупка?

Покупка квартиры в Орехово-Зуево в ипотеку требует: 1) Первоначальный взнос примерно 10-15% - это примерно 200 000 – 300 000 рублей; ежемесячный платеж – 21 000 рублей, переплата за 10 лет – 830 000 рублей. Итого стоимость квартиры вырастет на 41,5% и будет равна 2 830 000 руб.- плюс расходы на ремонт , налоги и содержание .

Если молодая семья снимает квартиру в 0/3 – то аренда составит примерно 15 000 руб. в месяц , за 10 лет – выплаты составят 1 800 000, при этом если положить первоначальный взнос под 7,5% в банк, то прибыль за 10 лет со вклада составит примерно 135 000 руб.

Итого за десять лет будет потрачено 1 665 000 рублей.

Но есть большое НО.

За 10 лет у молодой семьи в результате будет только расход и ничего по факту. И через 10 лет семья начнёт задумываться о пенсионном возрасте, когда арендовать жилье невозможно, т.к. пенсии в России крайне маленькие. Поэтому выбор падает в сторону собственного, пусть и ипотечного жилья. Хотя чисто экономически собственная квартира является более затратной и проблемной, но даёт больше свободы и безопасности семье. Считайте , думайте, выбор за вами, а мы всегда рядом при решении любого вопроса по недвижимости.

 

Возврат к списку



Авторизация

Логин:
Пароль:
Заказать звонок