• 8 (499) 686-01-38

Юридическая чистота сделки купли-продажи жилья: проверка документов на квартиру в Орехово-Зуево

Покупка квартиры – процесс, требующий некоторой внимательности и юридической подкованности покупателя. Предельно внимательным необходимо быть при приобретении вторичного жилья во избежание неприятностей и проблем. Поэтому стоит не только осмотреть само жилье, но и тщательно проверить всю сопутствующую сделке документацию.

Проверка документов при покупке квартиры в Орехово-Зуево: что необходимо знать?

В сделках купли-продажи недвижимости, особенно вторичной, опрометчиво полагаться на честное слово другой стороны, даже если покупка жилья происходит у хороших знакомых, никогда нельзя исключать факт обмана, не важно, умышленным или случайным он может быть.

Итак, проверка документов на квартиру в Орехово-Зуево должна включать в себя:

·        Документы, удостоверяющие право собственности.

·        Кадастровый и технический паспорта;

·        Документ, удостоверяющий факт законного приобретения жилья предыдущим хозяином или иной документ подтверждающий передачу в собственность продаваемого жилья;

·        Не лишним будет и проверить документы самого продавца, его паспорт, прописку и гражданство. Если имеется представитель продавца, стоит внимательно изучить его доверенность;

·        Расширенная выписка из домовой книги позволяет убедиться в том, что в квартире отсутствуют временно прописанные лица и любые другие возможные дольщики;

·        Если продавец состоит в браке или имеются другие собственники, предоставляется нотариально заверенный документ, который подтверждает их непричастность к предмету сделки.

 

Особенно внимательным стоит быть при приобретении жилья в крупных регионах, например, в Москве и области. Цены на жилье в крупных конгломератах страны существенно выше и пропорциональны риску обмана и махинаций при сделке с недвижимостью.

Заказ обратного звонка

+